2024年1月2日，位于柳州市核心商圈的五星商业步行街华侨大厦南侧，面积为2.04亩的P（2023）54号地块经过6家企业20轮激烈角逐，以6200万元落锤成交。这是柳州市城建集团（以下简称：城建集团）一段时间来坚持贯彻柳州市委、市政府决策部署，扎实推进资产盘活工作取得的一项重大成果，为柳州土地市场注入了新活力。

2023年以来，城建集团坚持贯彻新发展理念，创新工作思路，锚定三大措施大力推进存量资产盘活，全面梳理已征未供土地情况并建立明细台账，由主要领导牵头对地块进行逐个调研分析、制定盘活方案，P（2023）54号地块就是其中之一。该地块前身为解放南路商业步行街及周边道路改造工程、城中区医院，2006年由柳州市建设投资开发有限责任公司负责拆迁安置，但由于各种原因一直未具备开发条件。

城建集团优化地块研究方案，提出片区资源整合新思路，以提升土地价值、推动城市更新、加强公共空间建设、优化商业布局、提高城市开放性和提升街区活力为工作切入点。最终，该地块于2023年12月1日顺利挂牌，2024年1月2日成功出让，溢价率106.67%，楼面地价为15228元/平方米，成交单价3039.22万/亩，创下柳州市历史最高单价纪录。这不仅提振了市场信心，为柳州市2024年国有建设用地使用权出让开了个好头，更是城建集团善抓机遇、创新方法，高质效盘活闲置土地资产取得的新突破新成效。

下一步，城建集团将坚持从市场需求出发，把握土地市场回暖的有利时机，通过“租售并举”、建立土地盘活库等新思路，用好“老”资源、激活新动能，为柳州的经济增长和发展做出应有的贡献。

来源：城建集团